Category: недвижимость

я

Самый верхний пост

Решил все же написать верхний пост.

Коротко о себе  - зовут Андрей, живу в Москве, женат, растет сын, не был, не состоял, не привлекался, не участвовал. Работа и жизнь тесно связаны с книгами. А журнал дневникового типа - о себе, о случаях из жизни нашей скорбной, городских приколах, о политике (куда же без нее), о любимой с детства фантастике и много о чем еще. Но больше всего - о своем родном городке в разнообразных его ипостасях, от исторических и прогулочных мест до всевозможных нововведений власти, не всегда вашего покорного слугу устраивающих.

Френдополитика такая - добавляю взаимно всех, кто не явный бот и не выражает что-нибудь такое, что мне не нравится - нахальная реклама или пропаганда чего-то без чувства меры. Степень нахальства и меры определяю я.

Collapse )

Пост будет дополняться, исправляться, расширяться, пересматриваться, перерабатываться и т.д.

promo blaster2009 august 23, 2017 00:00 97
Buy for 10 tokens
Приятно наблюдать, как высокопоставленный элитарный чин начинает волноваться, глупо шутить и бегать по потолку. Особенно если лично ты желаешь ему поскорее провалиться сквозь землю, которую он перекопал. Это я про мэрскую реакцию на недавно появившуюся в информпространстве концепцию переноса…
я

Трещина на Балтийской улице

1208-1449-DSCF5439.jpg

Когда кипели страсти по реновации, некоторые наивные граждане уверяли, что сносить будут только старые и аварийный дома да панельные хрущевки. Которые строили как времянки ввиду скорого построения светлого будущего, где они куда-то денутся. А кирпичные дома, да еще построенные по индивидуальным проектам и рассчитанные на срок службы в сотню и более лет, не тронут.

Естественно, эти прекраснодушные пожелания не сбылись. Ввиду того, о чем я уже писал (реновация не социальный, а коммерческий проект, где "бенефициары" "зарабатывают", остальным как повезет), масса вполне жизнеспособных и долговечных, но недостаточно "этажных" зданий оказалась в программе. В подавляющем большинстве это были пятиэтажки, жильцам которых наобещали всякие блага, из которых могут сбыться, как потом выяснилось, не все.

Казалось бы, жильцам более высокоэтажных домов беспокоиться не о чем. Но это не совсем так. У них тоже есть весьма реальный шанс угодить в реновацию. Причем не в официальную реновацию, куда включены пять с лишним тысяч пятиэтажек, а в нечто похожее по стилю, но не числящееся в программе. Так сказать, реновацию явочным порядком. Или дикую реновацию, не окультуренную законами, программами, общественными слушаниями и даже елейными речами мэров и замов.

О доме, который угодил в такой переплет, я узнал  случайно, все из тех же "Новых Известий". Находится он на Балтийской улице, недалеко от станции метро Сокол. И решил на него глянуть, отправившись туда в воскресенье.

Еще от метро увидел рекламу мобильников "Самсунга" невероятной высоты, наверно с восьмиэтажный дом (первое фото). А свернув с Ленинградского проспекта на Балтийскую улицу, скоро дошел до искомого дома номер 6 корпус 2 и заглянул к нему во двор (второе фото). Вот его-то  и хотят снести. Земля здесь "золотая", видите ли.

1208-1454-DSCF5440.jpg

Collapse )

я

И я там был...

0928-1500-DSCF5214.jpg

Вот и довелось впервые побывать в топе Живого Журнала. Не на короткий срок, в прежние времена попадал в первую сотню, держался там не больше часа, а потом аккуратно из сотни выкатывался, если раньше не попадал в пресловутое Другое.

Субботний пост про реновацию провисел в сотне (даже, можно сказать, в пятидесятке) не меньше 12 часов - с 11 утра до полуночи, когда ваш покорный слуга уснул и утром, обнаружив себя уже во второй сотне, вздохнул с облегчением. Все же это немножко нервное занятие - отвечать на массу комментариев напористых гостей. Это надо иметь кожу толстую, как у динозавров, кино про которых как раз показывали в выходные.

Попадание меня удивило. Хотя и помогли высокодостойные френды (один репост мастера своего дела из Уфы вызвал нехилый взлет просмотров), но они помогали и раньше, за что я им премного благодарен, а такого эффекта не было.

Collapse )

я

Они начали прозревать

1116-1512-DSCF5403.jpg

Они - это сторонники сноса пятиэтажек с переселением их (не пятиэтажек, а сторонников) в новые дома. Мы, которые противники, называем их в наших группах засносовцами, засносцами, свидетелями Хромированного Полотенцесушителя (последнее я сам придумал, но что-то похожее было) и прочими обидными прозвищами.

Хотя это скорее об активных сторонниках. Большинство высказывается просто - ТАМ все равно сделают как ИМ (верхам) надо, так что остается только приспосабливаться. А то будет еще хуже. И так было и будет ВСЕГДА.

Активные же товарищи, как повествуют в некоторых СМИ, задают те же вопросы, что и противники. Почему в предлагаемых проектах планировки кварталов представлена куча высоток от 30 этажей (в статье есть таблица) во главе с монструозным 72-этажным небоскребом в Покровском-Стрешнево? Почему в реновационных районах число новых квадратных метров повышается в 3-4 раза? Будет ли под это новое количество метров, а значит, и жителей, построено необходимое число школ, детсадов, больниц, поликлиник, полицейских участков, учреждений культуры и т.д.? Что будет с зелеными насаждениями (вспомнил народ, что каменные джунгли не самое лучшее место жительства)?

Collapse )

я

Реновация глазами инопланетян

0730-1019-DSCF4918.jpg

Итак, господа и товарищи, поскольку Мосгордума слегка поменяла состав от запланированного, на свет начали всплывать интересные моменты. Я не про то, что новый старый спикер Шапошников при принятии собянинского бюджета матерился как извозчик, хотя это тоже характерно.

А про то, что на днях на заседании городского законодательного органа затронули священную корову мэрии - программу реновации. Депутаты прямо спросили главного строительного начальника Марата Хуснуллина: почему если Собянин обещал этажность новых кварталов от 6 до 14 этажей, в проектах появляются дома выше и гораздо выше?

Да и не только в проектах. На фото дом у станции метро Профсоюзная, в нем 22 этажа, сейчас его уже почти весь облицевали кирпичом (или под кирпич). Но в проектах появляются здания еще похлеще, не говоря о том, что 14 этажей стало скорее нижней границей предполагаемой этажности. В Бутырском районе по программе реновации хотят отгрохать жилой дом в 40 этажей высотой до 135 метров, в районе Покровское-Стрешнево - 72 (семьдесят два!) этажа (255 метров). Все факты тут, в статье "Коммерсанта".

Collapse )

я

Страсти по лифтам

0908-1602-DSCF5116.jpg

Проходил на днях по Профсоюзной мимо дома по реновации, про который уже писал. Дом сначала достроили до 14 этажей (Собянин говорил, что дома по программе реновации будут от 6 до 14 этажей). Затем он дорос до 18. А теперь, похоже, выясняется его подлинная этажность - 22 этажа.

Это видно, если считать, что узкий этаж сверху есть типа чердак. Хотя могут и дальше пойти.

Причем цифирки, которые висели на доме, показывая этажность, сняли. Только на 16-м этаже снять почему-то забыли.

Вспомнил я про эти фотки, когда сегодня увидел репортажик по вполне промэрскому телеканалу "Москва-24". Речь в программе "Спорная территория" шла о лифтах. Кстати, про лифты в негативном ключе этот репортаж там далеко не первый.

Collapse )

я

На краю резиновой Москвы

0706-1520-DSCF4748.jpg

Когда-то считалось, что Москва не может бесконечно расширяться и расти. Даже появилось выражение "Москва не резиновая", постепенно трансформировавшееся в "Нерезиновку", "Нерезиновск" и т.д.

Но время идет, мэры и городские начальники меняются, и некоторые казавшиеся незыблемыми представления тоже. Выясняется, что Москва очень даже резиновая, если применять разные способы. Ее можно застраивать в районе промышленных зон, поскольку производства рухнули и промзоны нафиг никому не нужны, кроме застройщиков. Можно запустить программу так называемой реновации, после чего обалдевший народ обнаружит, что инфраструктуры катастрофически не хватает, несмотря на данные обещания. Можно даже брякнуть, что центр застроен мало и неплотно, и потому его население можно смело увеличить раза в четыре.

Можно отщипывать куски парков и лесопарков, хотя это трудней, слышны голоса, что без парков столичный народ начнет загибаться. Но главное же тут не то, что народ загибается, а чтобы застройщики продолжали богатеть, они же наше все, соль земли русской (московской). Но об этом вслух говорить неудобно, поэтому транслируется то, что при прокладке очередной Северно-Южной хорды решаются проблемы народа, ему ездить надо, а не гулять по паркам.

А можно потянуть Москву за краешек, и окажется, что там есть вполне себе свободная земля. Которую можно застроить. Москва же теперь резиновая, тяни не хочу.

Вот в такой район я и приехал на метро от станции Профсоюзная до станции Некрасовка. Конечно, многоэтажные человейники я мог бы поснимать и на Профсоюзной, за ИНИОНом их возвели дофига и больше несколько штук. Но мне хотелось увидеть один из самых первых, так сказать, эталонных районов новейшей массовой застройки окраины Москвы.

Первое, что я увидел, выйдя из метро, была маршрутка с интересными названиями. Особенно понравилось "Полиция", вот просто сел и приехал в полицию.

0706-1519-DSCF4746.jpg

Collapse )

я

Дом по реновации у перекрестка

0706-1353-DSCF4733.jpg

Когда я подходил к ИНИОНу, на другой стороне приметил строящийся дом. Он появился неожиданно - это место, на пересечении двух широких магистралей, улицы Профсоюзной и Нахимовского проспекта, смотрится как весьма обжитое. Домов там много, но вдруг возник еще один.

Я подошел поближе и увидел цифры на плакатиках, прикрепленных к этажам. Последняя гласила, что это 14-й этаж. Почему-то вспомнилось обещание Собянина, что дома по программе реновации будут от 6 до 14 этажей.

Я перешел Профсоюзную под землей и вышел возле этого дома.

0706-1358-DSCF4740.jpg

Collapse )

я

Как заливают архитекторы

0622-1700-DSCF4732.jpg

Архитекторы, оказывается, затейники еще те. Любят сказать что-нибудь этакое, от чего слушатель слегка обалдевает.

Сейчас в Москве работает очередной Урбан-форум, где любит собираться столичный и прочий бомонд. И вот с этого Урбан-форума донеслись некие сентенции и предложения.

Первым озвучил интересный момент гендиректор и владелец архитектурного бюро "Яузапроект" Илья Заливухин. Его поддержал глава другого бюро собственного имени Сергей Скуратов. Отдельное поддерживающее мнение с одним условием (запрет на личные автомобили) выразил главный московский специалист по городскому транспорту Михаил Блинкин. Все имена звучные, известные.

Момент простой - в центре Москвы в пределах Садового кольца может жить в четыре раза больше людей, чем живет сейчас.

Collapse )

я

На опушке Мещерского леса

0420-1641-DSCF4405.jpg

Как-то у меня было выставлено фото плакатика с рекламой жилого комплекса, носящего приятное название "Бунинские луга". На фото были кубы и параллелепипеды, поставленные чуть не вплотную. Но надпись гласила, что это "Бунинские луга" и есть.

Но я тогда не знал, что кроме таких лугов могут быть и леса. И вот не так давно занесло меня волей судеб на станцию метро Говорово новой Солнцевской линии. Я знал, что там стоит жилой комплекс, построенный ставшей притчей во языцех группой ПИК, видел как-то фото в Фейсбуке. Но не знал, как он называется.

Кстати, увидев издали красный плакатик с надписью "Мещерский лес", подумал, что может это рекламируется другой комплекс, малоэтажный и поближе к природе, к лесу. Мещера там, Полесье, описания из книг Пришвина... "Кладовую солнца" когда-то читал, нравилось.

Но нет, это именно он, "Мещерский лес". На втором фото, похоже, офис продаж. Мрачновато...

0420-1644-DSCF4407.jpg

Collapse )