February 22nd, 2020

я

Неведомая московская земля

0209-1708-DSCF5829.jpg

В Москве, как известно, очень дорогая земля. Отчасти этим объясняют строительную вакханалию - земля должна приносить прибыль пользу, надо ее застроить, да побольше, да повыше. Чтобы лишние метры не пропадали, а можно было выжать из каждого метра прибыль пользу, и покупателей туда напихать побольше.

А можно представить, что некто что-то строил, а потом по какой-то причине перестал. Например, обанкротился. Но метры-то остались и должны, как мы сказали, приносить. А как говорил классик, нет такого преступления, на которое не пошел бы капитал ради прибыли.

Тем более что никакого преступления-то и нет. Застройщик, предположим, обанкротился. Государство обращает взыскание на его имущество, отбирает недострой в счет долга вместе с землей и передает или продает собственность или там право аренды другому застройщику. Либо само достраивает, сейчас это модно.

И никаких проблем быть не должно. Потому что чья земля известно, она внесена во все кадастры и реестры, все право собственности просчитано и обязательства расписаны. Так что земля простаивать не должна, на ней будут строить, строить и еще раз строить.

Но бывают интересные случаи или, как сейчас выражаются юристы и сочувствующие, кейсы. Один такой кейс (вернее даже три!) я увидел, проходя 9 февраля по улице Профсоюзная.

Кейс грустно смотрел на меня нарисованным слезящимся глазом и спрашивал: "Зачем?"

Кстати, 3 марта 2016 года, то есть почти четыре года назад, я выпустил пост про эти три недостроя.

Думаете, за четыре года что-то изменилось? Ну разве что надписи пририсовали.

0209-1705-DSCF5826.jpg

Collapse )

promo blaster2009 august 23, 2017 00:00 97
Buy for 10 tokens
Приятно наблюдать, как высокопоставленный элитарный чин начинает волноваться, глупо шутить и бегать по потолку. Особенно если лично ты желаешь ему поскорее провалиться сквозь землю, которую он перекопал. Это я про мэрскую реакцию на недавно появившуюся в информпространстве концепцию переноса…