?

Log in

No account? Create an account

Previous Entry | Next Entry

0416-1153-DSCF4375.jpg

Вчера в Фейсбуке наткнулся на статью академика Международной академии архитектуры Александра Кривова по поводу строительства многоэтажных домов в России. Сегодня попытался найти по разным словам, но не нашел. Пришлось снова пробежаться по ленте группы Фейсбука, и, как ни странно, получилось. Статья называется "Многоэтажки — это токсичный актив с коротким сроком жизни".

Основные тезисы такие - увеличить строительство жилья согласно президентским планам и нацпроектам можно и даже нужно. Иначе аварийное жилье вырастет в числе, а обеспеченность россиянина квадратными метрами останется низкой по сравнению с Европой, США и др. (И будут их лидеры на форумах намекать - какая же это великая держава, в которой люди на самой большой территории теснятся в муравейниках.) Но делать при этом ставку на многоэтажные дома - бессмысленно и опасно.

Помимо того, что многоэтажки напоминают ульи для непривыкших к такому образу жизни людей, очень дОроги в строительстве и эксплуатации, а также неустойчивы к военным и природным катаклизмам, в них заложена еще одна мина, которая сегодня почти не обсуждается. А именно - что с ними делать, после того как их срок службы истечет. Вот в это будущее интересно заглянуть на фоне фоток уже почти готового к заселению "Вавилова дома".

0416-1153-DSCF4377.jpg

0416-1154-DSCF4378.jpg

Когда пару лет назад закипели страсти по реновации, после первого и самого многолюдного митинга Собянин заявил, что ему непонятно, зачем люди бузят. Ведь даст им дома, которые простоят "сто лет". В отличие от пятиэтажек, которые уже в большинстве в ветхом и аварийном состоянии.

Через некоторое время после известия о сроке функционирования домов из Собянина удалось вытянуть и их предполагаемую этажность - "от 6 до 14 этажей". Забегая вперед, в который раз отметим, что мэр попросту наврал - в предлагаемых проктах, слушания по которым состоялись в нескольких районах, за немногими исключениями этажность сплошь и рядом намного превышает эти цифры. Где-то даже готовят сорокаэтажный дом, но не по реновации, а якобы для сохранения силуэта района (???).


0416-1154-DSCF4379.jpg

Вопрос про сто лет срока как-то замотали, и только Юлия Латынина в хвалебной статье, где Собянин сравнивался с парижским мэром-"реконструктором" Османом, в самом конце намекнула: расселять по предложенной схеме построенные дома в далеком будущем будет очень непросто, если вообще возможно. Чтобы переселить людей из 20-25 этажек, потребуется строить 50- и выше этажки, а будут ли такие технологии и захотят ли люди ютиться в жилых небоскребах, неизвестно.

Но в далекое будущее мало кто заглядывает. Тем более в нашей стране, где после крушения СССР вопрос "светлого будущего" отпал, тут бы главное дожить до получки. А надо бы.


0416-1154-DSCF4380.jpg

Академик же архитектуры предсказал самый настоящий архитектурно-строительный апокалипсис. Вот пройдет срок службы многоэтажек, и придется их сносить. Реконструировать и капитально ремонтировать их, в отличие от одноэтажных домов и даже пятиэтажек, малореально. Появятся ли такие технологии, неизвестно, тем более что по поводу пятиэтажек сейчас откровенно заявляется, что ремонтировать их бессмысленно, а проще построить на их месте 20-25-этажные человейники.

А сносить тоже будет очень тяжело - гиря на кране тут не поможет, а куда девать весьма многочисленное население самих домов и окрестностей во время направленных взрывов, тоже пока не придумано. Так же как и утилизировать строительный мусор, которого будут десятки миллионов тонн. Никакой Шиес не примет, там партизанская война начнется. Разве что весь Архангельск вместе с областью и Сыктывкаром в Москву переселить.


0416-1155-DSCF4381.jpg

Почему над такими вопросами размышляют только отдельные академики, понятно. Мало кто хочет заглянуть в будущее, когда главное - выжить здесь и сейчас. О том, что мы оставляем потомкам, закладывая мину под их жизнь, тоже неинтересно - вот пусть потомки и расхлебывают. Нам-то уже, как старому дедушке из садистского стишка, все равно. А они что-нибудь придумают. Или не придумают.


0416-1155-DSCF4384.jpg

Академик также пояснил секрет Полишинеля о том, почему при всех недостатках многоэтажек их продолжают строить. Поскольку это выгодно самым сильным участникам процесса - девелоперам и инвесторам, вот тому самому владельцу "Вавилова дома", которого можно назвать условным Вавилой, как бы в названии говорящем, что это его дом.

 Будущие же проблемы при этом игнорируются, а покупателю остается надеяться, что вокруг его махины "интеллигентное окружение" и "благоустроенная территория". Каковую новые Вавилы еще не успели застроить.


0416-1155-DSCF4383.jpg

Далее в статье размышления о новом типе застройке, расселения и, шире, поиске смыслов. Которые в человейниках вряд ли появятся.


Posts from This Journal by “реновация” Tag

  • На пути из исключенного города

    По теме Москвы как раз в день рождения вашего покорного слуги вышел один постик в Фейсбуке, вызвавший огромный резонанс. Он набрал полторы тысячи…

  • Реновация глазами инопланетян

    Итак, господа и товарищи, поскольку Мосгордума слегка поменяла состав от запланированного, на свет начали всплывать интересные моменты. Я не про…

  • Страсти по лифтам

    Проходил на днях по Профсоюзной мимо дома по реновации, про который уже писал. Дом сначала достроили до 14 этажей (Собянин говорил, что дома по…

promo blaster2009 august 23, 2017 00:00 97
Buy for 10 tokens
Приятно наблюдать, как высокопоставленный элитарный чин начинает волноваться, глупо шутить и бегать по потолку. Особенно если лично ты желаешь ему поскорее провалиться сквозь землю, которую он перекопал. Это я про мэрскую реакцию на недавно появившуюся в информпространстве концепцию переноса…

Comments

( 65 comments — Leave a comment )
Page 1 of 2
<<[1] [2] >>
lj_frank_bot
Jun. 30th, 2019 09:23 am (UTC)
Здравствуйте!
Система категоризации Живого Журнала посчитала, что вашу запись можно отнести к категориям: Город, Недвижимость, Общество.
Если вы считаете, что система ошиблась — напишите об этом в ответе на этот комментарий. Ваша обратная связь поможет сделать систему точнее.
Фрэнк,
команда ЖЖ.
blaster2009
Jun. 30th, 2019 09:45 am (UTC)
Все правильно, даже четко)
(no subject) - lj_frank_bot - Jun. 30th, 2019 09:51 am (UTC) - Expand
vakimov
Jun. 30th, 2019 09:25 am (UTC)
Метко выразился академик. Ненавижу эти человейники.
aleks_visero
Jun. 30th, 2019 02:19 pm (UTC)
Это ещё самого прекрасного не знаете. Как это всё строится и эксплуатируется...Знакомый со стройки ругался, что такое говно что там используют, он себе даже на дачу на халяву таскать стыдится.
(no subject) - blaster2009 - Jul. 1st, 2019 09:31 am (UTC) - Expand
trueadviser
Jun. 30th, 2019 09:37 am (UTC)
Вообще жуть жить на высоте хотя бы 25-го этажа...Про 40-й, вообще промолчу...Москву в Гонконг превращают....

Edited at 2019-06-30 09:38 am (UTC)
blaster2009
Jul. 1st, 2019 09:32 am (UTC)
Не естественно это для человека, хотя китайцы живут, когда земли мало.
ab_dachshund
Jun. 30th, 2019 10:49 am (UTC)
Неужели больше нечего плохого сказать о многоэтажках, кроме того, что когда-то их будет трудно сносить? Выдохся дискурс...
aleks_visero
Jun. 30th, 2019 02:18 pm (UTC)
Это "когда"-через 30 лет. Ибо на более долгий срок эксплуатации мы их и не строим.
(no subject) - ab_dachshund - Jun. 30th, 2019 02:39 pm (UTC) - Expand
(no subject) - aleks_visero - Jun. 30th, 2019 02:45 pm (UTC) - Expand
(no subject) - blaster2009 - Jul. 1st, 2019 09:36 am (UTC) - Expand
(no subject) - ab_dachshund - Jul. 1st, 2019 10:55 am (UTC) - Expand
(no subject) - blaster2009 - Jul. 1st, 2019 08:19 pm (UTC) - Expand
(no subject) - ab_dachshund - Jul. 2nd, 2019 04:21 am (UTC) - Expand
(no subject) - blaster2009 - Jul. 2nd, 2019 09:24 am (UTC) - Expand
(no subject) - ab_dachshund - Jul. 2nd, 2019 02:02 pm (UTC) - Expand
(no subject) - blaster2009 - Jul. 3rd, 2019 08:48 pm (UTC) - Expand
(no subject) - ab_dachshund - Jul. 4th, 2019 05:11 am (UTC) - Expand
motherware
Jun. 30th, 2019 10:55 am (UTC)
Я одного не понимаю. Где будет жить все растущее население Москвы? Только в таких домах, к сожалению.
aleks_visero
Jun. 30th, 2019 02:17 pm (UTC)
Как говорит мой сосед, "Королёв-хороший город, только русских (пока ещё) много" :)
(no subject) - motherware - Jun. 30th, 2019 02:38 pm (UTC) - Expand
(no subject) - blaster2009 - Jul. 1st, 2019 09:38 am (UTC) - Expand
(no subject) - motherware - Jul. 1st, 2019 11:08 am (UTC) - Expand
(no subject) - blaster2009 - Jul. 1st, 2019 08:22 pm (UTC) - Expand
(no subject) - motherware - Jul. 1st, 2019 09:24 pm (UTC) - Expand
think_head
Jun. 30th, 2019 02:04 pm (UTC)
человейники..это самая точная из возможных характеристик)
blaster2009
Jul. 1st, 2019 09:39 am (UTC)
При том что они все выше и выше, этот комплекс еще ничего, он элитный)
aleks_visero
Jun. 30th, 2019 02:16 pm (UTC)
Не учитывается несколько вещей.

1) Никакого Арханлельска не планируется. Будет Веди-Маска, Питерград, Вади-Ред, Нью Сиб Ирск.
2) Этнический состав населения измениться, с преобладанием Мухаммедов, Артуров и Эдиков.
blaster2009
Jul. 1st, 2019 08:24 pm (UTC)
Ну это понятно, товарищ все же архитектор, а не этнолог. Может для решения будущих проблем надо создать большую междисциплинарную команду, чтобы она предусмотрела много чего. Хотя по идее все должно правительство предусматривать.
(no subject) - aleks_visero - Jul. 1st, 2019 08:28 pm (UTC) - Expand
(no subject) - blaster2009 - Jul. 1st, 2019 08:49 pm (UTC) - Expand
taete
Jun. 30th, 2019 03:21 pm (UTC)
после нас хоть потоп (с)
blaster2009
Jul. 1st, 2019 08:24 pm (UTC)
А все же не по себе как-то, потомков жалко, если они будут.
cr2
Jun. 30th, 2019 05:20 pm (UTC)
Человейник
blaster2009
Jul. 1st, 2019 08:25 pm (UTC)
Этот еще ничего, он все-таки элитный, всего двадцать этажей. Правда, каждый этаж высокий, элитность все-таки.
shortyless
Jun. 30th, 2019 05:41 pm (UTC)
Академик почти все правильно говорит, но не учитывает одного - работа для населения. Если расселить Москву в малоэтажные дома, то народ будет тратить на проезд до работы больше времени чем на саму работу.
blaster2009
Jul. 1st, 2019 08:36 pm (UTC)
В этом есть смысл, но тогда нужно создавать рабочие места равномерно по территории, а не как сейчас, когда выясняется, что в Новой Москве надо строить много станций метро, а то новым жителям работать негде.
(no subject) - shortyless - Jul. 1st, 2019 11:07 pm (UTC) - Expand
(no subject) - blaster2009 - Jul. 2nd, 2019 09:25 am (UTC) - Expand
(no subject) - shortyless - Jul. 2nd, 2019 10:39 am (UTC) - Expand
aaa1972
Jun. 30th, 2019 08:18 pm (UTC)
дурачок этот архитектор.
что будет с домами с монолитным каркасом?..
эти проблемы правнуки решать будут.
и очень просто.
blaster2009
Jul. 1st, 2019 08:40 pm (UTC)
У нас панельных домов хватает, причем недавно построенных, хотя говорили когда-то, что уступят они место монолитным, но пока не уступают(
(no subject) - aaa1972 - Jul. 2nd, 2019 11:08 am (UTC) - Expand
(no subject) - blaster2009 - Jul. 3rd, 2019 08:43 pm (UTC) - Expand
(no subject) - aaa1972 - Jul. 3rd, 2019 09:30 pm (UTC) - Expand
borispopov
Jul. 1st, 2019 04:52 am (UTC)
Как тут не пой о нашем низком качестве строительства, а будущее мегаполисов всё равно за небоскрёбами. Особо позабавили рассуждения корреспондентки о том, что через 30 лет у нас могут не появиться технологии для строительства 50-этажек. Весь мир уже давно 100-этажки строит, которые замечательно стоят, что ж мы-то какими опозданцами окажемся?
ivankravtsov
Jul. 1st, 2019 07:10 am (UTC)
Да и мы как-то строили и строим такое.
(no subject) - borispopov - Jul. 1st, 2019 07:51 am (UTC) - Expand
(no subject) - ivankravtsov - Jul. 1st, 2019 07:56 am (UTC) - Expand
(no subject) - borispopov - Jul. 1st, 2019 08:18 am (UTC) - Expand
(no subject) - ivankravtsov - Jul. 1st, 2019 08:22 am (UTC) - Expand
(no subject) - blaster2009 - Jul. 1st, 2019 08:43 pm (UTC) - Expand
(no subject) - borispopov - Jul. 2nd, 2019 02:16 am (UTC) - Expand
(no subject) - blaster2009 - Jul. 2nd, 2019 09:26 am (UTC) - Expand
trueadviser
Jul. 1st, 2019 05:46 am (UTC)
Доброе утро-)
ivankravtsov
Jul. 1st, 2019 07:09 am (UTC)
И да и нет. Да- это мина замедленного действия и потом будет сложно. Нет - строительство домов таких - это не только экстренная попытка решить проблемы и чья-то выгода. Это неизбежность.

Построят и 50 и 100 этажей через сто лет. Ничего страшного. В землю закопаются. Расселятся на Северный полюс. Придумают как решить. Вложат в это гигантские средства. Получат огромное количество людей работу, прокормят семьи. Купят себе жильё.


Всё это очень хорошо. Построить что-то раз и навсегда это не решение проблемы, а болотце.
blaster2009
Jul. 1st, 2019 08:48 pm (UTC)
Когда думали, что и на Марсе будут яблони цвести очень скоро, потом выяснилось, что нескоро))) так что прогресс может преподнести неожиданные сюрпризы.
igorsamusenko
Jul. 1st, 2019 08:56 am (UTC)
Опять эти стандартные коробки без единого элемента декора.
Хоть бы загогулинок каких-нибудь поналепили, чтоб покрасивше было:))
blaster2009
Jul. 1st, 2019 08:48 pm (UTC)
Вот да, последние виды массового строительства весьма однообразны, только раскраска и спасает)
Page 1 of 2
<<[1] [2] >>
( 65 comments — Leave a comment )

Profile

я
blaster2009
blaster2009

Latest Month

November 2019
S M T W T F S
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930

Tags

Powered by LiveJournal.com