?

Log in

No account? Create an account

Previous Entry | Next Entry

0416-1153-DSCF4375.jpg

Вчера в Фейсбуке наткнулся на статью академика Международной академии архитектуры Александра Кривова по поводу строительства многоэтажных домов в России. Сегодня попытался найти по разным словам, но не нашел. Пришлось снова пробежаться по ленте группы Фейсбука, и, как ни странно, получилось. Статья называется "Многоэтажки — это токсичный актив с коротким сроком жизни".

Основные тезисы такие - увеличить строительство жилья согласно президентским планам и нацпроектам можно и даже нужно. Иначе аварийное жилье вырастет в числе, а обеспеченность россиянина квадратными метрами останется низкой по сравнению с Европой, США и др. (И будут их лидеры на форумах намекать - какая же это великая держава, в которой люди на самой большой территории теснятся в муравейниках.) Но делать при этом ставку на многоэтажные дома - бессмысленно и опасно.

Помимо того, что многоэтажки напоминают ульи для непривыкших к такому образу жизни людей, очень дОроги в строительстве и эксплуатации, а также неустойчивы к военным и природным катаклизмам, в них заложена еще одна мина, которая сегодня почти не обсуждается. А именно - что с ними делать, после того как их срок службы истечет. Вот в это будущее интересно заглянуть на фоне фоток уже почти готового к заселению "Вавилова дома".

0416-1153-DSCF4377.jpg

0416-1154-DSCF4378.jpg

Когда пару лет назад закипели страсти по реновации, после первого и самого многолюдного митинга Собянин заявил, что ему непонятно, зачем люди бузят. Ведь даст им дома, которые простоят "сто лет". В отличие от пятиэтажек, которые уже в большинстве в ветхом и аварийном состоянии.

Через некоторое время после известия о сроке функционирования домов из Собянина удалось вытянуть и их предполагаемую этажность - "от 6 до 14 этажей". Забегая вперед, в который раз отметим, что мэр попросту наврал - в предлагаемых проктах, слушания по которым состоялись в нескольких районах, за немногими исключениями этажность сплошь и рядом намного превышает эти цифры. Где-то даже готовят сорокаэтажный дом, но не по реновации, а якобы для сохранения силуэта района (???).


0416-1154-DSCF4379.jpg

Вопрос про сто лет срока как-то замотали, и только Юлия Латынина в хвалебной статье, где Собянин сравнивался с парижским мэром-"реконструктором" Османом, в самом конце намекнула: расселять по предложенной схеме построенные дома в далеком будущем будет очень непросто, если вообще возможно. Чтобы переселить людей из 20-25 этажек, потребуется строить 50- и выше этажки, а будут ли такие технологии и захотят ли люди ютиться в жилых небоскребах, неизвестно.

Но в далекое будущее мало кто заглядывает. Тем более в нашей стране, где после крушения СССР вопрос "светлого будущего" отпал, тут бы главное дожить до получки. А надо бы.


0416-1154-DSCF4380.jpg

Академик же архитектуры предсказал самый настоящий архитектурно-строительный апокалипсис. Вот пройдет срок службы многоэтажек, и придется их сносить. Реконструировать и капитально ремонтировать их, в отличие от одноэтажных домов и даже пятиэтажек, малореально. Появятся ли такие технологии, неизвестно, тем более что по поводу пятиэтажек сейчас откровенно заявляется, что ремонтировать их бессмысленно, а проще построить на их месте 20-25-этажные человейники.

А сносить тоже будет очень тяжело - гиря на кране тут не поможет, а куда девать весьма многочисленное население самих домов и окрестностей во время направленных взрывов, тоже пока не придумано. Так же как и утилизировать строительный мусор, которого будут десятки миллионов тонн. Никакой Шиес не примет, там партизанская война начнется. Разве что весь Архангельск вместе с областью и Сыктывкаром в Москву переселить.


0416-1155-DSCF4381.jpg

Почему над такими вопросами размышляют только отдельные академики, понятно. Мало кто хочет заглянуть в будущее, когда главное - выжить здесь и сейчас. О том, что мы оставляем потомкам, закладывая мину под их жизнь, тоже неинтересно - вот пусть потомки и расхлебывают. Нам-то уже, как старому дедушке из садистского стишка, все равно. А они что-нибудь придумают. Или не придумают.


0416-1155-DSCF4384.jpg

Академик также пояснил секрет Полишинеля о том, почему при всех недостатках многоэтажек их продолжают строить. Поскольку это выгодно самым сильным участникам процесса - девелоперам и инвесторам, вот тому самому владельцу "Вавилова дома", которого можно назвать условным Вавилой, как бы в названии говорящем, что это его дом.

 Будущие же проблемы при этом игнорируются, а покупателю остается надеяться, что вокруг его махины "интеллигентное окружение" и "благоустроенная территория". Каковую новые Вавилы еще не успели застроить.


0416-1155-DSCF4383.jpg

Далее в статье размышления о новом типе застройке, расселения и, шире, поиске смыслов. Которые в человейниках вряд ли появятся.


Posts from This Journal by “реновация” Tag

  • Реновация в своей суровости

    Первого августа я прошел мимо того дома по реновации, который строят на перекрестке улицы Профсоюзная и Нахимовского проспекта. Про этот дом я…

  • Дом по реновации у перекрестка

    Когда я подходил к ИНИОНу, на другой стороне приметил строящийся дом. Он появился неожиданно - это место, на пересечении двух широких магистралей,…

  • Как заливают архитекторы

    Архитекторы, оказывается, затейники еще те. Любят сказать что-нибудь этакое, от чего слушатель слегка обалдевает. Сейчас в Москве работает…

Buy for 20 tokens
Узнаю нашу страну, в одной новости может быть катастрофа, чудесное спасение, а ведь это действительно было чудо и как итог мародерство. Фото: Георгий Малец (Мартин) Не смотря на то, что место приземления самолета Airbus A321 Уральских авиалиний отцеплено, находятся люди которые решили…

Comments

( 65 comments — Leave a comment )
Page 1 of 2
<<[1] [2] >>
lj_frank_bot
Jun. 30th, 2019 09:23 am (UTC)
Здравствуйте!
Система категоризации Живого Журнала посчитала, что вашу запись можно отнести к категориям: Город, Недвижимость, Общество.
Если вы считаете, что система ошиблась — напишите об этом в ответе на этот комментарий. Ваша обратная связь поможет сделать систему точнее.
Фрэнк,
команда ЖЖ.
blaster2009
Jun. 30th, 2019 09:45 am (UTC)
Все правильно, даже четко)
(no subject) - lj_frank_bot - Jun. 30th, 2019 09:51 am (UTC) - Expand
vakimov
Jun. 30th, 2019 09:25 am (UTC)
Метко выразился академик. Ненавижу эти человейники.
aleks_visero
Jun. 30th, 2019 02:19 pm (UTC)
Это ещё самого прекрасного не знаете. Как это всё строится и эксплуатируется...Знакомый со стройки ругался, что такое говно что там используют, он себе даже на дачу на халяву таскать стыдится.
(no subject) - blaster2009 - Jul. 1st, 2019 09:31 am (UTC) - Expand
(no subject) - trueadviser - Jun. 30th, 2019 09:37 am (UTC) - Expand
blaster2009
Jul. 1st, 2019 09:32 am (UTC)
Не естественно это для человека, хотя китайцы живут, когда земли мало.
ab_dachshund
Jun. 30th, 2019 10:49 am (UTC)
Неужели больше нечего плохого сказать о многоэтажках, кроме того, что когда-то их будет трудно сносить? Выдохся дискурс...
aleks_visero
Jun. 30th, 2019 02:18 pm (UTC)
Это "когда"-через 30 лет. Ибо на более долгий срок эксплуатации мы их и не строим.
(no subject) - ab_dachshund - Jun. 30th, 2019 02:39 pm (UTC) - Expand
(no subject) - aleks_visero - Jun. 30th, 2019 02:45 pm (UTC) - Expand
(no subject) - blaster2009 - Jul. 1st, 2019 09:36 am (UTC) - Expand
(no subject) - ab_dachshund - Jul. 1st, 2019 10:55 am (UTC) - Expand
(no subject) - blaster2009 - Jul. 1st, 2019 08:19 pm (UTC) - Expand
(no subject) - ab_dachshund - Jul. 2nd, 2019 04:21 am (UTC) - Expand
(no subject) - blaster2009 - Jul. 2nd, 2019 09:24 am (UTC) - Expand
(no subject) - ab_dachshund - Jul. 2nd, 2019 02:02 pm (UTC) - Expand
(no subject) - blaster2009 - Jul. 3rd, 2019 08:48 pm (UTC) - Expand
(no subject) - ab_dachshund - Jul. 4th, 2019 05:11 am (UTC) - Expand
motherware
Jun. 30th, 2019 10:55 am (UTC)
Я одного не понимаю. Где будет жить все растущее население Москвы? Только в таких домах, к сожалению.
aleks_visero
Jun. 30th, 2019 02:17 pm (UTC)
Как говорит мой сосед, "Королёв-хороший город, только русских (пока ещё) много" :)
(no subject) - motherware - Jun. 30th, 2019 02:38 pm (UTC) - Expand
(no subject) - blaster2009 - Jul. 1st, 2019 09:38 am (UTC) - Expand
(no subject) - motherware - Jul. 1st, 2019 11:08 am (UTC) - Expand
(no subject) - blaster2009 - Jul. 1st, 2019 08:22 pm (UTC) - Expand
(no subject) - motherware - Jul. 1st, 2019 09:24 pm (UTC) - Expand
think_head
Jun. 30th, 2019 02:04 pm (UTC)
человейники..это самая точная из возможных характеристик)
blaster2009
Jul. 1st, 2019 09:39 am (UTC)
При том что они все выше и выше, этот комплекс еще ничего, он элитный)
aleks_visero
Jun. 30th, 2019 02:16 pm (UTC)
Не учитывается несколько вещей.

1) Никакого Арханлельска не планируется. Будет Веди-Маска, Питерград, Вади-Ред, Нью Сиб Ирск.
2) Этнический состав населения измениться, с преобладанием Мухаммедов, Артуров и Эдиков.
blaster2009
Jul. 1st, 2019 08:24 pm (UTC)
Ну это понятно, товарищ все же архитектор, а не этнолог. Может для решения будущих проблем надо создать большую междисциплинарную команду, чтобы она предусмотрела много чего. Хотя по идее все должно правительство предусматривать.
(no subject) - aleks_visero - Jul. 1st, 2019 08:28 pm (UTC) - Expand
(no subject) - blaster2009 - Jul. 1st, 2019 08:49 pm (UTC) - Expand
taete
Jun. 30th, 2019 03:21 pm (UTC)
после нас хоть потоп (с)
blaster2009
Jul. 1st, 2019 08:24 pm (UTC)
А все же не по себе как-то, потомков жалко, если они будут.
cr2
Jun. 30th, 2019 05:20 pm (UTC)
Человейник
blaster2009
Jul. 1st, 2019 08:25 pm (UTC)
Этот еще ничего, он все-таки элитный, всего двадцать этажей. Правда, каждый этаж высокий, элитность все-таки.
shortyless
Jun. 30th, 2019 05:41 pm (UTC)
Академик почти все правильно говорит, но не учитывает одного - работа для населения. Если расселить Москву в малоэтажные дома, то народ будет тратить на проезд до работы больше времени чем на саму работу.
blaster2009
Jul. 1st, 2019 08:36 pm (UTC)
В этом есть смысл, но тогда нужно создавать рабочие места равномерно по территории, а не как сейчас, когда выясняется, что в Новой Москве надо строить много станций метро, а то новым жителям работать негде.
(no subject) - shortyless - Jul. 1st, 2019 11:07 pm (UTC) - Expand
(no subject) - blaster2009 - Jul. 2nd, 2019 09:25 am (UTC) - Expand
(no subject) - shortyless - Jul. 2nd, 2019 10:39 am (UTC) - Expand
aaa1972
Jun. 30th, 2019 08:18 pm (UTC)
дурачок этот архитектор.
что будет с домами с монолитным каркасом?..
эти проблемы правнуки решать будут.
и очень просто.
blaster2009
Jul. 1st, 2019 08:40 pm (UTC)
У нас панельных домов хватает, причем недавно построенных, хотя говорили когда-то, что уступят они место монолитным, но пока не уступают(
(no subject) - aaa1972 - Jul. 2nd, 2019 11:08 am (UTC) - Expand
(no subject) - blaster2009 - Jul. 3rd, 2019 08:43 pm (UTC) - Expand
(no subject) - aaa1972 - Jul. 3rd, 2019 09:30 pm (UTC) - Expand
borispopov
Jul. 1st, 2019 04:52 am (UTC)
Как тут не пой о нашем низком качестве строительства, а будущее мегаполисов всё равно за небоскрёбами. Особо позабавили рассуждения корреспондентки о том, что через 30 лет у нас могут не появиться технологии для строительства 50-этажек. Весь мир уже давно 100-этажки строит, которые замечательно стоят, что ж мы-то какими опозданцами окажемся?
ivankravtsov
Jul. 1st, 2019 07:10 am (UTC)
Да и мы как-то строили и строим такое.
(no subject) - borispopov - Jul. 1st, 2019 07:51 am (UTC) - Expand
(no subject) - ivankravtsov - Jul. 1st, 2019 07:56 am (UTC) - Expand
(no subject) - borispopov - Jul. 1st, 2019 08:18 am (UTC) - Expand
(no subject) - ivankravtsov - Jul. 1st, 2019 08:22 am (UTC) - Expand
(no subject) - blaster2009 - Jul. 1st, 2019 08:43 pm (UTC) - Expand
(no subject) - borispopov - Jul. 2nd, 2019 02:16 am (UTC) - Expand
(no subject) - blaster2009 - Jul. 2nd, 2019 09:26 am (UTC) - Expand
(no subject) - trueadviser - Jul. 1st, 2019 05:46 am (UTC) - Expand
ivankravtsov
Jul. 1st, 2019 07:09 am (UTC)
И да и нет. Да- это мина замедленного действия и потом будет сложно. Нет - строительство домов таких - это не только экстренная попытка решить проблемы и чья-то выгода. Это неизбежность.

Построят и 50 и 100 этажей через сто лет. Ничего страшного. В землю закопаются. Расселятся на Северный полюс. Придумают как решить. Вложат в это гигантские средства. Получат огромное количество людей работу, прокормят семьи. Купят себе жильё.


Всё это очень хорошо. Построить что-то раз и навсегда это не решение проблемы, а болотце.
blaster2009
Jul. 1st, 2019 08:48 pm (UTC)
Когда думали, что и на Марсе будут яблони цвести очень скоро, потом выяснилось, что нескоро))) так что прогресс может преподнести неожиданные сюрпризы.
igorsamusenko
Jul. 1st, 2019 08:56 am (UTC)
Опять эти стандартные коробки без единого элемента декора.
Хоть бы загогулинок каких-нибудь поналепили, чтоб покрасивше было:))
blaster2009
Jul. 1st, 2019 08:48 pm (UTC)
Вот да, последние виды массового строительства весьма однообразны, только раскраска и спасает)
Page 1 of 2
<<[1] [2] >>
( 65 comments — Leave a comment )

Profile

я
blaster2009
blaster2009

Latest Month

August 2019
S M T W T F S
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031

Tags

Powered by LiveJournal.com