Я как принципиальный противник реновации считаю, что приличных домов в ней будет исчезающе малая величина. То есть их скорее всего вообще не будет. Но, тем не менее, в моем районе такой дом нашелся. И мы можем его посмотреть.
Вернее, не его, а место стройки и плакатики вокруг нее. Итак, мы идем по улице Шверника и переходим втекающую в нее улицу Гримау. Левее находится маленькая симпатичная "Пекарня", где в случае чего можно подкрепиться. На три бандуры справа можно, если получится, внимания не обращать, к реновации они не относятся.
Почему для переселенцев по реновации строится домик всего лишь в 10-11 этажей (так на плакате), остается загадкой. В других районах большинство проектируемых так называемых "стартовых домов" имеет 15, 17, 18, 22, 26 и выше этажей.
В Кунцево, хотя это была не реновация, а реконструкция, во двор хотели впендюрить (другого слова не нашел) дом в 26 этажей. На улице Цандера возле ВДНХ, где сейчас жители обороняются от втыкания им во двор стартового дома как раз по реновации, в этот дом заложены 22 этажа. Вопреки обещаниям кое-кого (не будем говорить кого, хотя это был Собянин) строить дома по реновации от 6 до 14 этажей.
А мы сейчас подойдем к стройке дом по реновации на углу Гримау и Шверника. Когда-то там была пятиэтажка, но ее снесли еще до всех этих страстей. И вот - забор стройки, плакатики, вагончики для строителей на фоне стены соседнего института.
Воротца, обклеенные разными предупреждениями, закрыты, суеты не видно, впрочем был выходной, суббота 16-го марта.
Как всегда, вырубаем кучу деревьев и кустарников, но сначала надо обязательно написать, сколько сохраняем. Даже если их ноль. Потом еще посадим.
Но более интересен правый плакат. На нем сам домик, небольшой такой. В нем 131 квартира. Запомним эту цифру. Там даже расписано, сколько каких квартир будет по количеству комнат.
Даже за забором стройки ходить надо с оглядкой. Зазеваешься, а тут такое.
И вот я иду по Шверника и с другой стороны улицы любуюсь лозунгами на заборе вокруг стройки. Лозунги позитивные и духоподъемные.
А вот газон перед ними, в полосе деревьев, такой, словно по нему бульдозер катался.
Жить станет легче, жить станет веселей.
Заборчик протянулся метров так на восемьдесят.
На площадку строительства малютки-дома по реновации с усмешкой поглядывают тридцатичетырехэтажные махины. Их как раз начали красиво облицовывать.
Но в них, конечно, никаких переселенцев не пустят. Квартиры уже, лет наверно десять назад, оплачены дольщиками.
За забором виднеются дома по ту сторону проспекта 60-летия Октября. Про ближний я ничего не знаю, хотя часто его видел, он построен давно. А вот дальний, в два корпуса - тот самый пресловутый "Вавилов Дом", который я не
раз упоминал.
Прогулка в общем закончилась, но остался один вопросик по поводу реновационного дома. Площадка занимает место одной снесенной пятиэтажки. В доме будет 131 квартира, а в обычной пятиэтажке в четыре подъезда их 80. Если первые этажи пятиэтажки заняты магазинами, то 64. Такие пятиэтажки у нас есть, в основном те, что построены возле оживленных улиц.
То есть в такой дом можно переселить одну пятиэтажку, а остальные квартиры должны быть проданы, чтобы окупить проект. Город должен окупить такой проект, сказал кое-кто (не будем говорить кто, хотя это был все тот же Собянин).
То есть дом, если проект резко не изменится, будет построен в щадящем район режиме. Почему так сделано, хотя в других районах застройщики тупо влезают прямо во дворы с двадцатиэтажными бандурами, неизвестно. То ли дом вообще не для реновации, а для богатеньких буратин, то ли наш район, где на последних выборах в мундепы не выбрали ни одного единоросса, все-таки во властных кругах сильно трогать опасаются.
Journal information