Только глаза протер, выпил кофе и припал к источнику всемирных сплетен Интернету, как увидел интересную новость. Интересную для дачников, мелких землевладельцев, членов садовых товариществ и прочих тружеников в свободное время на своих сотках.
А новость такая: "Владельцы дач в Московской области смогут
Гендиректор подмосковного БТИ озвучил новость словами, что это "европейский, американский подход" и ничем не отличается от "увидел пьяного водилу, позвони", кроме "степени общественной опасности". Как сказал бы, по его мнению, некий абстрактный профессор права.
Кроме того, министерство имущественных отношений (я и не знал, что такое есть, вроде было министерство госимущества, а теперь, значит, Минимущотн) не только потребует информацию о "заброшках" у руководителей садовых товариществ, но и воспользуется данными аэрофотосъемки. Серьезно-то все как.
Поскольку гендир сослался на абстрактного профессора права, а конкретного не пригласил, то интересно было бы послушать, как в нашем праве это все толкуется. А главное - что государство собирается со всеми этими отчужденными кусочками земли делать? Конфисковывать и продавать?
Потому что несмотря на нехилую стоимость некоторых направлений, в основном возня с продажей маленьких участков особой прибыли не даст. А на некоторых направлениях скорее уж государству дадут по ручкам - там такие люди правят и володеют, что проще не связываться, тем более зачастую они и есть государство.
Как-то давно читал стенания одного видного гаишника по поводу того, что на улицах Москвы дофига старых брошенных машин, с которыми непонятно что делать. А просто увезти их на автопомойку нельзя - тут же объявляется владелец этой кучи металлолома, который обижается, пишет письма... Один даже будто бы с ружьем в пункт ГАИ ворвался, крича "куда мою старушку увезли, ироды! Всех перестреляю!!!"
Не представляю, как можно ворваться в орган вооруженной власти с ружьем и не огрести за это люлей. Разве что совсем уж в отмороженные 90-е, когда я это и читал. Ну да больше таких статей не видел, а судя по активности эвакуаторов, проблему решить можно. Может даже и решили. Теперь взялись за заброшенные дачи.
Которых у нас полно, кстати. Из двух товариществ, которые я знаю, в одном точно штук пять, но оно небольшое. А в другом мне говорили цифры - из 400 с линшним участков около пятидесяти заброшены. И что с ними делать, правление не знает. Года два назад писали куда-то в местную администрацию, но там тоже не знают, посоветовали пока оставить как есть, скоро якобы будет решение.
Ну вот какое-то подобие решения и появилось. Но что же с этим добром делать?
Как донесла разведка (сейчас говорил с одним совладельцем), есть какой-то регламент - если владелец в течение пяти лет не платил обязательные платежи, то есть прежде всего членские взносы, то он становится должником, и государство имеет право распорядиться его имуществом. В большом моем товариществе председатель и бухгалтер всех "забросивших" знают, так что тут проблем не будет.
Скорее всего государство составит некий список-кадастр, и как только пройдет срок отчуждения, суд проштампует решение, и земля с добром пойдет с молотка. Либо - мелькнула такая мысль - будет раздаваться желающим для обработки, как во времена оны (социалистические). Хотя мне почему-то кажется, что это вряд ли.
Ну а владельцам, которые просто махнули рукой на далекий кусок земли, лучше о нем вспомнить, оформить, и уж если он им не нужен, продать.
А привлекать соседей я бы не стал. Не то это место, где следует проявлять общественную активность. Как-то оно будет некрасиво смотреться. Да и государство покажет, что у него в хозяйстве полный бардак, что для простого казалось бы учета нужны общественники. Если же владелец перестал делать обязательные платежи, то как-то странно, что уполномоченные органы этого не видят.
Источник дачного отчуждения
Journal information